Processus d'investissement

# Processus d'investissement ## L'enregistrement comptable des opérations relatives aux cessions des immobilisations ### Introduction Chaque entreprise possède des immobilisations, c'est-à-dire des biens qu'elle utilise de manière durable (machines, véhicules, bâtiments, logiciels...). Cependant, ces immobilisations ne sont pas éternelles. Elles peuvent devenir obsolètes, s'user ou être remplacées. Dans ces cas, l'entreprise doit s'en "séparer", on parle alors de **cession d'immobilisation**. Cette opération a des conséquences importantes sur la comptabilité de l'entreprise. Ce cours vous expliquera comment enregistrer correctement ces opérations pour que les comptes reflètent la réalité économique. ### Concepts Clés #### Qu'est-ce qu'une cession d'immobilisation ? Une cession d'immobilisation est le fait pour une entreprise de se défaire d'un bien figurant à son actif immobilisé. Cela peut prendre plusieurs formes : * **Vente :** L'entreprise vend l'immobilisation à un tiers. * **Mise au rebut :** L'immobilisation est devenue inutilisable et est détruite ou jetée. * **Échange :** L'immobilisation est donnée en échange d'une nouvelle. Les raisons de céder une immobilisation sont diverses : vétusté, obsolescence technologique, panne irréparable, ou simplement la volonté de l'entreprise de moderniser son équipement. #### Les étapes comptables de la cession L'enregistrement d'une cession d'immobilisation se fait en plusieurs étapes cruciales : ##### 1. Enregistrement de la facture de cession (si vente) Lorsqu'une immobilisation est vendue, l'entreprise doit établir une facture. Cette facture doit faire apparaître le prix de cession hors taxes (HT) et la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) si la cession y est soumise. * **Écriture comptable :** * Débit: 411 Clients (ou 512 Banque si le règlement est immédiat) * Crédit: 775 Produits des cessions d'éléments d'actifs (pour le prix de cession HT) * Crédit: 44571 TVA collectée (si la cession est soumise à TVA) ##### 2. Constatation de l'amortissement complémentaire Les amortissements représentent la dépréciation progressive de l'immobilisation due à l'usure ou à l'obsolescence. Lors d'une cession, il est impératif d'enregistrer l'amortissement pour la période allant du début de l'exercice comptable en cours jusqu'à la date effective de la cession. * **Calcul :** L'amortissement complémentaire est calculé au prorata temporis (en fonction du temps). \[ Amortissement ext{ complémentaire} = Valeur ext{ d'origine} imes Taux ext{ d'amortissement} imes rac{Nombre ext{ de mois d'utilisation depuis le début de l'exercice}}{12} \] * **Écriture comptable :** * Débit: 6811 Dotations aux amortissements, dépréciations et provisions (charges d'exploitation) * Crédit: 28xx Amortissements des immobilisations (où xx correspond au type d'immobilisation) ##### 3. Sortie de l'immobilisation des comptes Cette étape consiste à annuler l'immobilisation de l'actif du bilan et ses amortissements cumulés. On transfère la Valeur Nette Comptable (VNC) de l'immobilisation cédée vers le compte 675. * **Calcul de la Valeur Nette Comptable (VNC) :** \[ VNC = Coût ext{ d'acquisition} - Amortissements ext{ cumulés (depuis l'acquisition jusqu'à la date de cession)} \] * **Écriture comptable :** * Débit: 28xx Amortissements des immobilisations (pour le **montant total des amortissements cumulés** au jour de la cession, incluant l'amortissement complémentaire) * Débit: 675 Valeurs comptables des éléments d'actifs cédés (pour la **VNC** au jour de la cession) * Crédit: 2xxx Compte de l'immobilisation (pour le **coût d'acquisition initial** de l'immobilisation) ##### 4. Détermination de la plus-value ou moins-value de cession La cession d'une immobilisation peut générer un profit (plus-value) ou une perte (moins-value) pour l'entreprise. Cette plus ou moins-value est calculée en comparant le prix de cession (HT) avec la Valeur Nette Comptable (VNC). * **Calcul :** \[ Plus/Moins-value = Prix ext{ de cession HT} - VNC \] * Si le prix de cession est supérieur à la VNC, il y a une **plus-value de cession** (produit exceptionnel). * Si le prix de cession est inférieur à la VNC, il y a une **moins-value de cession** (charge exceptionnelle). *Note : En comptabilité française, la plus ou moins-value ne fait pas l'objet d'une écriture comptable spécifique additionnelle. Elle résulte de la différence entre le solde du compte 775 (produits des cessions) et le solde du compte 675 (valeurs comptables des éléments d'actifs cédés) dans les comptes de résultat.* ### Vocabulaire * **Immobilisation :** Bien durable utilisé par l'entreprise (ex: machine, bâtiment, véhicule, brevet). Non destiné à être vendu en l'état. * **Cession :** Action de se séparer d'un bien, généralement par vente ou mise au rebut. * **Amortissement :** Constatation comptable de la dépréciation progressive d'une immobilisation due à l'usage, au temps ou à l'obsolescence. * **Valeur Nette Comptable (VNC) :** Valeur d'origine d'une immobilisation diminuée de l'ensemble de ses amortissements cumulés. * **Plus-value de cession :** Gain réalisé lors de la cession d'une immobilisation lorsque le prix de cession est supérieur à la VNC. * **Moins-value de cession :** Perte subie lors de la cession d'une immobilisation lorsque le prix de cession est inférieur à la VNC. * **Prix de cession :** Montant pour lequel une immobilisation est vendue. * **Valeur d'origine (Coût d'acquisition) :** Prix d'achat d'une immobilisation, augmenté des frais nécessaires à sa mise en service. ### Exemples Une entreprise, "Mécanique Plus", a acquis une machine-outil le 1er janvier N-2 pour 50 000 € HT. Elle est amortie linéairement sur 5 ans. L'entreprise décide de la vendre le 30 juin N pour 20 000 € HT. La TVA est à 20%. * **Informations initiales :** * Coût d'acquisition : 50 000 € * Date d'acquisition : 01/01/N-2 * Durée d'amortissement : 5 ans * Taux d'amortissement : \( rac{100}{5} = 20 ext{%} \) * Date de cession : 30/06/N * Prix de cession HT : 20 000 € * TVA : 20% #### Calculs Préliminaires : 1. **Amortissements annuels :** \( 50 ext{ }000 ext{ €} imes 20 ext{%} = 10 ext{ }000 ext{ €} ext{ par an} \) 2. **Amortissements cumulés au 31/12/N-1 :** * Année N-2 : 10 000 € * Année N-1 : 10 000 € * Total : \( 10 ext{ }000 ext{ €} + 10 ext{ }000 ext{ €} = 20 ext{ }000 ext{ €} \) 3. **Amortissement complémentaire pour l'année N (du 01/01/N au 30/06/N) :** * Nombre de mois : 6 mois * \( 10 ext{ }000 ext{ €} imes rac{6}{12} = 5 ext{ }000 ext{ €} \) 4. **Amortissements cumulés totaux au 30/06/N :** * \( 20 ext{ }000 ext{ €} + 5 ext{ }000 ext{ €} = 25 ext{ }000 ext{ €} \) 5. **VNC au 30/06/N :** * \( 50 ext{ }000 ext{ € (Coût d'acquisition)} - 25 ext{ }000 ext{ € (Amort. cumulés)} = 25 ext{ }000 ext{ €} \) 6. **TVA sur cession :** * \( 20 ext{ }000 ext{ €} imes 20 ext{%} = 4 ext{ }000 ext{ €} \) #### Écritures Comptables : ##### 1. Enregistrement de la facture de cession le 30/06/N | Date | Compte | Libellé | Débit (€) | Crédit (€) | | :--- | :----- | :------ | :-------- | :--------- | | 30/06/N | 411 Clients | Cession machine-outil | 24 000 | | | | 775 Produits des cessions d'éléments d'actifs | | | 20 000 | | | 44571 TVA collectée | | | 4 000 | | | | *Facture de vente n°... machine-outil* | | | ##### 2. Enregistrement de l'amortissement complémentaire le 30/06/N | Date | Compte | Libellé | Débit (€) | Crédit (€) | | :--- | :----- | :------ | :-------- | :--------- | | 30/06/N | 6811 Dotations aux amortissements - immob. corporelles | Amortissement complémentaire machine-outil | 5 000 | | | | 2815 Amortissements des installations techniques, mat. et outillage | | | 5 000 | | | | *Amortissement du 01/01/N au 30/06/N* | | | ##### 3. Sortie de l'immobilisation des comptes le 30/06/N | Date | Compte | Libellé | Débit (€) | Crédit (€) | | :--- | :----- | :------ | :-------- | :--------- | | 30/06/N | 2815 Amortissements des installations techniques, mat. et outillage | Amortissements cumulés machine-outil | 25 000 | | | | 675 Valeurs comptables des éléments d'actifs cédés | VNC de la machine-outil | 25 000 | | | | 215 Matériel et outillage | | | 50 000 | | | | *Sortie de l'immobilisation n°...* | | | ##### 4. Détermination de la plus-value ou moins-value * Prix de cession HT (compte 775) : 20 000 € * VNC (compte 675) : 25 000 € * Moins-value = \( 20 ext{ }000 ext{ €} - 25 ext{ }000 ext{ €} = -5 ext{ }000 ext{ €} \) L'entreprise réalise une moins-value de 5 000 € sur cette cession. ### Exercices **Exercice 1 : Cession d'un véhicule** La société "Transport Express" a acquis un véhicule utilitaire le 1er janvier N-3 pour 30 000 € HT. Il est amorti linéairement sur 4 ans. Le 31 mars N, l'entreprise cède ce véhicule pour 15 000 € HT. La TVA est de 20%. 1. Calculez l'amortissement annuel du véhicule. 2. Calculez les amortissements cumulés au 31/12/N-1. 3. Calculez l'amortissement complémentaire pour l'année N. 4. Déterminez les amortissements cumulés totaux au jour de la cession. 5. Calculez la Valeur Nette Comptable (VNC) au 31/03/N. 6. Enregistrez les écritures comptables nécessaires à la cession du véhicule au journal de l'entreprise. 7. Déterminez si la cession génère une plus-value ou une moins-value. ### Devoirs **Devoir 1 : Cession et mise au rebut de plusieurs immobilisations** La société "High-Tech Bureautique" réalise les opérations suivantes durant l'année N : * **Le 30 avril N :** Vente d'un ordinateur acquis le 1er janvier N-2 pour 2 000 € HT. Amortissement linéaire sur 3 ans. Prix de cession : 800 € HT. TVA à 20%. * **Le 31 juillet N :** Mise au rebut d'une imprimante industrielle acquise le 1er juillet N-4 pour 10 000 € HT. Amortissement linéaire sur 5 ans. La mise au rebut ne génère aucun produit. Pour chaque opération : 1. Effectuez tous les calculs nécessaires (amortissements annuels, amortissements cumulés, amortissement complémentaire, VNC). 2. Passez toutes les écritures comptables au journal de l'entreprise. 3. Pour la cession de l'ordinateur, déterminez la plus ou moins-value réalisée. ### Résumé L'enregistrement comptable des cessions d'immobilisations est un processus en plusieurs étapes essentiel pour une comptabilité juste et transparente. Il faut d'abord enregistrer la vente (si applicable), puis l'amortissement complémentaire jusqu'à la date de cession, et enfin procéder à la sortie de l'immobilisation des comptes. La comparaison entre le prix de cession HT et la Valeur Nette Comptable (VNC) permet de déterminer une plus-value ou une moins-value, reflétant ainsi l'impact financier de l'opération sur l'entreprise. Maîtriser ces étapes est fondamental pour tout futur professionnel de la comptabilité. ## L'enregistrement comptable des opérations relatives aux entrées dans le patrimoine des immobilisations # L'enregistrement comptable des opérations relatives aux entrées dans le patrimoine des immobilisations\n\n## Introduction\nChers étudiants, dans ce cours, nous allons explorer un aspect fondamental de la comptabilité des entreprises : l'enregistrement des biens durables, appelés "immobilisations", qui entrent dans le patrimoine d'une entreprise. Comprendre comment ces biens sont acquis et comptabilisés est essentiel car ils représentent souvent des investissements majeurs et influencent la valeur et la capacité de production de l'entreprise sur le long terme. Nous verrons ce qu'est une immobilisation, comment en déterminer le coût et, surtout, comment traduire ces opérations en écritures comptables.\n\n## Key Concepts\n### Qu'est-ce qu'une immobilisation ?\nUne immobilisation est un bien destiné à servir de façon durable à l'activité de l'entreprise. Contrairement aux stocks qui sont destinés à être vendus ou transformés, une immobilisation est acquise pour être utilisée sur plusieurs exercices comptables.\n\n#### Types d'immobilisations\n* **Immobilisations incorporelles (Comptes 20) :** Ce sont des biens immatériels, sans substance physique.\n * Exemples : brevets, marques, logiciels, fonds de commerce.\n* **Immobilisations corporelles (Comptes 21) :** Ce sont des biens matériels et physiques.\n * Exemples : terrains, constructions, machines, outillage, véhicules, mobilier.\n* **Immobilisations financières (Comptes 26 et 27) :** Ce sont des titres de participation ou des prêts accordés par l'entreprise.\n * Exemples : actions d'autres entreprises détenues durablement, dépôts et cautionnements versés.\n\n### Critères de reconnaissance d'une immobilisation\nPour qu'un bien soit classé comme immobilisation, il doit respecter certains critères :\n* **Durée d'utilisation :** Il doit être destiné à être utilisé par l'entreprise sur une période supérieure à un an.\n* **Valeur significative :** Sa valeur doit être suffisamment importante pour justifier un suivi comptable spécifique (souvent un seuil est défini par l'administration fiscale, par exemple 500 euros hors taxes).\n* **Usage :** Il doit être destiné à être utilisé pour la production de biens ou de services, l'administration de l'entreprise ou la location à des tiers.\n\n### Le coût d'acquisition d'une immobilisation\nLe coût d'acquisition d'une immobilisation est l'ensemble des dépenses nécessaires pour mettre le bien en état de fonctionner et l'utiliser.\n\n#### Composantes du coût d'acquisition\n* **Prix d'achat brut :** Le prix facturé par le fournisseur, hors taxes.\n* **Frais accessoires d'achat :**\n * Droits de douane et autres taxes non récupérables.\n * Frais de transport.\n * Frais d'installation et de montage.\n * Honoraires d'architectes, d'ingénieurs (pour les constructions).\n * Coûts de démantèlement et de remise en état du site (estimés).\n* **Coût de production (pour les immobilisations produites par l'entreprise pour elle-même) :** Coût des matières premières, main-d'œuvre directe, charges indirectes de production.\n\n### Les comptes d'immobilisations (Plan Comptable Général)\nLes immobilisations sont enregistrées dans les comptes de la classe 2 du Plan Comptable Général (PCG).\n* **Compte 20 :** Immobilisations incorporelles\n* **Compte 21 :** Immobilisations corporelles\n* **Compte 22 :** Immobilisations mises en concession\n* **Compte 23 :** Immobilisations en cours (pour les biens non encore achevés ou installés)\n* **Compte 26 :** Participations et créances rattachées à des participations\n* **Compte 27 :** Autres immobilisations financières\n\n### L'enregistrement comptable des acquisitions d'immobilisations\nL'acquisition d'une immobilisation est enregistrée au journal par une écriture comptable.\n\n#### Écriture type\nLors de la réception de la facture d'achat :\n* **Débit :** Le compte d'immobilisation concerné (par exemple, 215 pour du matériel industriel, 2182 pour du matériel de transport).\n* **Débit :** Le compte de TVA déductible sur immobilisations (44562).\n* **Crédit :** Le compte fournisseur d'immobilisations (404) ou le compte banque (512) si paiement immédiat.\n\nLa TVA sur les immobilisations (TVA déductible sur immobilisations) est généralement récupérable par l'entreprise, ce qui signifie qu'elle ne fait pas partie du coût de l'immobilisation. Le coût d'acquisition est toujours calculé hors taxes (HT).\n\n#### Exemple d'écriture comptable pour une acquisition\n```\nDate Libellé Débit Crédit\n---------- --------------------------------------- --------- ---------\nJJ/MM/AAAA Acquisition Matériel industriel\n 215 Matériel industriel XXXX,XX\n 44562 TVA déductible sur immobilisations YYYY,YY\n 404 Fournisseurs d'immobilisations ZZZZ,ZZ\n (Selon facture n°...)\n```\nOù `XXXX,XX` est le coût HT de l'immobilisation, `YYYY,YY` est le montant de la TVA, et `ZZZZ,ZZ` est le montant TTC.\n\n#### Cas particulier : Production d'immobilisations par l'entreprise pour elle-même\nLorsque l'entreprise construit elle-même un bâtiment ou fabrique elle-même une machine pour ses propres besoins, l'enregistrement est différent.\n* **Débit :** Le compte d'immobilisation concerné (par exemple, 213 Constructions).\n* **Crédit :** Le compte 72 "Production immobilisée" (qui est un compte de produit).\nCette écriture permet de valoriser le bien produit et de neutraliser l'impact des charges engagées pour sa production sur le résultat de l'exercice.\n\n## Vocabulary:\n* **Immobilisation :** Bien durable destiné à être utilisé par l'entreprise sur le long terme.\n* **Amortissement :** Constatation comptable de la dépréciation d'une immobilisation due à l'usure ou à l'obsolescence. (Sera vu dans un prochain cours).\n* **Coût d'acquisition :** Ensemble des dépenses nécessaires pour l'achat et la mise en service d'une immobilisation.\n* **TVA récupérable :** Taxe sur la Valeur Ajoutée que l'entreprise peut déduire de la TVA qu'elle collecte.\n* **Compte de bilan :** Compte qui figure au bilan de l'entreprise (actif ou passif) et représente un élément du patrimoine. Les immobilisations sont des comptes d'actif.\n* **Compte de résultat :** Compte qui enregistre les charges et les produits de l'entreprise pour déterminer le résultat (bénéfice ou perte).\n* **Débit/Crédit :** Termes utilisés en comptabilité en partie double pour enregistrer les mouvements dans les comptes.\n* **Journal :** Registre comptable chronologique où sont enregistrées toutes les opérations de l'entreprise.\n* **Grand-Livre :** Registre comptable qui reprend les opérations du journal, classées par compte.\n* **Bilan :** Tableau de synthèse de la situation financière de l'entreprise à un instant donné, présentant l'actif (ce que l'entreprise possède) et le passif (ce qu'elle doit).\n\n## Examples:\n### Exemple 1 : Acquisition d'une machine-outil\nUne entreprise de maintenance industrielle acquiert une nouvelle machine pour son atelier.\n* Prix d'achat HT : 25 000 €\n* Frais de transport HT : 500 €\n* Frais d'installation HT : 1 500 €\n* Taux de TVA : 20 %\n\n**Calcul du coût d'acquisition HT :**\nCoût d'acquisition = Prix d'achat + Frais de transport + Frais d'installation\nCoût d'acquisition = \( 25\,000 + 500 + 1\,500 = 27\,000 \) € HT\n\n**Calcul de la TVA déductible :**\nTVA = Coût d'acquisition HT \( \times \) Taux de TVA\nTVA = \( 27\,000 \times 0.20 = 5\,400 \) €\n\n**Écriture comptable au journal :**\n```\nDate Libellé Débit Crédit\n---------- --------------------------------------- --------- ---------\nJJ/MM/AAAA Acquisition Machine-outil\n 215 Matériel industriel 27 000,00\n 44562 TVA déductible sur immobilisations 5 400,00\n 404 Fournisseurs d'immobilisations 32 400,00\n (Facture FOU n°...)\n```\n\n### Exemple 2 : Acquisition d'un véhicule de service\nL'entreprise achète un véhicule utilitaire pour ses techniciens.\n* Prix d'achat HT : 18 000 €\n* Carte grise (non soumise à TVA) : 250 €\n* Taux de TVA : 20 %\nLe véhicule est payé par virement bancaire.\n\n**Calcul du coût d'acquisition HT :**\nCoût d'acquisition = Prix d'achat + Carte grise\nCoût d'acquisition = \( 18\,000 + 250 = 18\,250 \) € HT (La carte grise est intégrée au coût du véhicule car elle est indispensable pour sa mise en service et non soumise à TVA déductible).\n\n**Calcul de la TVA déductible (sur le prix d'achat uniquement) :**\nTVA = Prix d'achat HT \( \times \) Taux de TVA\nTVA = \( 18\,000 \times 0.20 = 3\,600 \) €\n\n**Écriture comptable au journal :**\n```\nDate Libellé Débit Crédit\n---------- --------------------------------------- --------- ---------\nJJ/MM/AAAA Acquisition Véhicule utilitaire\n 2182 Matériel de transport 18 250,00\n 44562 TVA déductible sur immobilisations 3 600,00\n 512 Banque 21 850,00\n (Facture VENDEUR + paiement par chèque n°...)\n```\nNotez que la carte grise est incluse dans le compte 2182 car elle est un coût directement attribuable à la mise en état de marche du véhicule et n'est pas soumise à TVA.\n\n## Exercises:\n### Exercice 1 : Questions à choix multiples\n1. Parmi les biens suivants, lequel est une immobilisation ?\n a) Des stylos et du papier pour le bureau.\n b) Un stock de pièces détachées pour réparation.\n c) Un nouveau local d'entreprise.\n d) Des marchandises destinées à la revente.\n\n2. Le coût d'acquisition d'une immobilisation comprend :\n a) Le prix d'achat HT et la TVA.\n b) Le prix d'achat TTC.\n c) Le prix d'achat HT et tous les frais nécessaires à sa mise en service.\n d) Le prix d'achat HT uniquement.\n\n3. Quel compte est débité pour l'acquisition d'un logiciel de gestion ?\n a) 2183 Matériel de bureau et informatique.\n b) 205 Concessions et droits similaires, brevets, licences, marques, procédés, logiciels.\n c) 604 Achats de services.\n d) 401 Fournisseurs.\n\n### Exercice 2 : Écriture comptable\nUne entreprise achète un nouvel ordinateur pour la conception assistée par ordinateur (CAO) le 15 mars N.\n* Prix d'achat de l'ordinateur HT : 2 000 €\n* Frais de livraison HT : 50 €\n* Taux de TVA : 20 %\n* Paiement à crédit au fournisseur d'immobilisations.\n\n**Travail à faire :**\n1. Calculez le coût d'acquisition de l'ordinateur.\n2. Calculez le montant de la TVA déductible.\n3. Passez l'écriture comptable au journal de l'entreprise.\n\n## Assignment:\n### Exercice 1 : Acquisition complète\nUne entreprise de maintenance ferroviaire "RailExpert" décide d'acquérir une nouvelle grue de levage spécifique pour l'entretien des voies. La facture du fournisseur "LevagePro" est datée du 10 avril N et comprend les éléments suivants :\n* Prix de la grue HT : 120 000 €\n* Frais de transport et d'assurance inclus, HT : 3 000 €\n* Frais de montage et de mise en service par un spécialiste, HT : 5 000 €\n* Taux de TVA applicable : 20 %\nLe paiement est prévu dans 60 jours.\n\n**Travail à faire :**\n1. Déterminez le coût d'acquisition total de la grue de levage.\n2. Calculez le montant de la TVA déductible.\n3. Enregistrez l'écriture comptable au journal de RailExpert.\n\n### Exercice 2 : Production d'une immobilisation\nL'entreprise "BâtiVert", spécialisée dans la construction écologique, construit pour ses propres besoins un petit entrepôt de stockage de matériaux. Au cours de l'année N, les coûts directement liés à cette construction sont les suivants :\n* Coût des matériaux utilisés : 15 000 €\n* Salaires du personnel affecté directement à la construction : 10 000 €\n* Autres charges directes (location de matériel de chantier, etc.) : 3 000 €\nLa construction est achevée et mise en service le 31 décembre N.\n\n**Travail à faire :**\n1. Calculez le coût de production de l'entrepôt.\n2. Passez l'écriture comptable au journal de BâtiVert au 31 décembre N pour l'entrée de cette immobilisation dans le patrimoine de l'entreprise.\n\n## Summary:\nPour conclure, il est primordial de bien comprendre ce qu'est une immobilisation et comment l'enregistrer comptablement. Une immobilisation est un bien durable destiné à servir l'activité de l'entreprise sur le long terme. Son coût d'acquisition comprend le prix d'achat hors taxes et tous les frais nécessaires pour la mettre en état de fonctionner. L'enregistrement se fait en débitant le compte d'immobilisation concerné (classe 2), le compte de TVA déductible sur immobilisations (44562) et en créditant le fournisseur d'immobilisations (404) ou la banque (512). Pour les immobilisations produites par l'entreprise pour elle-même, le compte 72 "Production immobilisée" est crédité. Une tenue rigoureuse de ces écritures est essentielle pour la fidélité des comptes de l'entreprise et la juste présentation de son patrimoine.\n